Юлия МЕРКУШОВА
24.11.2016 г.

Многие жильцы многоквартирных домов с нетерпением ждут капитального ремонта – в одних домах необходимо менять систему электроснабжения, водоотведения, в других – переделывать кровли, укреплять-утеплять фасады… 

Дому №1 на улице Шаханова в деревне Малое Зиновьево повезло – в смысле, повезло стать одним из первых, который попал в программу капитального ремонта. Однако владельцев квартир в этом доме счастливчиками не назовёшь – вот уже год они обивают пороги различных инстанций, чтобы хоть как-то повлиять на ситуацию и исправить работу подрядчиков.

- Наш восемнадцатиквартирный дом 1977 года постройки, конечно, нуждался в капитальном ремонте, – рассказывает Сергей Данилович Галкин. – Давно уже была изношена система канализации и водопровода, неоднократно прорывало трубы, бывало затапливало, все вентили сгнили – к ним боишься даже притронуться. По программе капитального ремонта многоквартирных домов нам обещали сделать не только канализацию и водопровод, но и отремонтировать крышу, фасад здания и заменить электропроводку. 

- Кровлю, вроде бы, отремонтировали, – включилась в разговор Ирина Александровна Долинина. – А уж как сделали, смотрите сами: вентканалы не доделаны, монтажная пена прямо снаружи, есть щель на чердаке – зимой туда снег задувает. У некоторых жильцов свои печи, так трубы теперь на крыше почему-то все криво стоят, того и гляди, упадут… Живём и боимся, как бы после такого ремонта чего не случилось!         

Надо отдать должное подрядчикам, в доме заменили электропроводку. Правда, датчики движения продолжают жить своей жизнью и работают, когда захотят, – порой люди на ощупь в темноте добираются до второго этажа, когда на первом только загорается лампочка. 

Фасад отремонтированного здания заслуживает отдельных слов – огромные щели в кладке как были, так и остались на своих местах, и с каждым месяцем становятся только больше. Да и в самих подъездах прямо с потолка на жильцов падает штукатурка – русты между плитами перекрытий тоже не закрыты.    

- Делали нам отмостки, но весной они «уплыли» вместе с талой водой, – продолжает Сергей Данилович. – Правда, после визита сотрудников прокуратуры отмостки нам всё же переделали. Пожалуй, единственным настоящим плюсом стала замена окон и дверей в подъездах дома. Но разве эти работы можно считать капитальным ремонтом?

Этот вопрос мы адресовали администрации округа, предоставив фото уникального «капитального ремонта». Ситуацию прокомментировал заместитель главы округа С. П. Бербер.

- Прекрасно понимаю возмущение жителей дома, – сказал Сергей Павлович. – Поясню: первые взносы на капитальный ремонт с жильцов многоквартирных домов начались в начале 2015 года, тогда же собственно и приступили к работе подрядчики. Средств в федеральном и областном бюджете было недостаточно, изначально на капремонт этого дома была заявлена сумма 1 миллион 900 тысяч рублей, но затем финансирование ещё урезали. Я посмотрел документацию – по сметам, был израсходован 1 миллион 615 тысяч рублей. 

- Недоработки, как говорится, налицо. Мы обязательно найдём выход и постараемся решить проблему, – заверил Сергей Павлович. – Я уже связался с подрядной организацией, и они готовы приступить к работе, использовать свой материал и исправить недочёты. 

Кстати, в той же документации по капремонту дома №1 по улице Шаханова прописано: «Перенести работы водоотведения и водоснабжения на период после 2030 года в связи с недофинансированием»… Вот только встаёт вопрос: гнилые трубы и вентили проживут ещё пятнадцать лет? 

С. П. Бербер посоветовал собственникам составить письменное ходатайство на имя главы округа, а далее часть этих работ будет включена в программу по ремонту дома. Надо отметить, что по поводу особо затратных видов работ – таких, как ремонт фасада и системы водоотведения, – администрацией округа будет направлено ходатайство в фонд капитального ремонта о включении их в краткосрочный план ремонта на 2017-2019 годы. 

Что ж, первый блин оказался комом. Очень хочется надеяться, что недочёты удастся исправить. Тем более что в администрации округа обещают проконтролировать ход ремонта.