Ирина КОЛОБОВА
21.08.2018 г.

Тема пресловутого капремонта немного поутихла и в прессе, и в досужих разговорах. Люди поняли, что это явление пришло всерьёз и надолго, и теперь приобретает всё большую актуальность один серьёзный пункт этой темы – льготы.

Особенно капремонт волнует людей солидного возраста, многие из которых, вероятнее всего, вряд ли смогут испытать на себе результаты этого многообещающего действа.

В редакцию обратился житель нашего города С. П. Самотохин с просьбой разъяснить, что же это такое – льготы на оплату за капремонт, существуют ли они в реальности или это очередная «утка», запущенная, чтобы успокоить разволновавшихся граждан.

Мы задали этот вопрос директору Управления социальной защиты населения Елене РЯБКОВОЙ и получили развёрнутый ответ.

Главная мысль, которую должны уяснить наши граждане, – это то, что ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества обязаны платить все без исключения собственники жилья в многоквартирных домах, как того требует статья 169 Жилищного кодекса. Но российское законодательство, а вместе с ним и законодательство Нижегородской области предусмотрело для отдельных категорий граждан некоторую компенсацию понесённых расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

Инвалидам, участникам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий, семьям погибших (умерших) инвалидов, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий (включая членов семьи) компенсация предоставляется в размере 50% расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Расчёт производится из минимального размера взноса на капремонт одного квадратного метра общей площади жилья в месяц (6,30 руб.) и занимаемой общей площади жилых помещений.

Например, вдова участника Великой отечественной войны живёт вдвоём с дочерью в квартире общей площадью 40 квадратных метров. И дочь уже получает от государства социальную поддержку как ветеран труда. Значит, компенсация на уплату взноса на капитальный ремонт будет рассчитана только вдове участника войны в доле занимаемой площади (20 квадратных метров), умноженной на минимальную величину взноса на капитальный ремонт (6,30 руб.) в размере 50% от полученной суммы, и составит 63 рубля.

Гражданам, подвергшимся воздействию радиации, компенсация на уплату взноса на капитальный ремонт установлена в размере 50% указанного взноса, рассчитанного из минимального размера взноса на капитальный ремонт одного квадратного метра общей площади жилья в месяц (6,30 руб.), и размеров регионального стандарта нормативной площади жилого помещения на всех членов семьи.

Инвалидам 1 и 2 групп, семьям, имеющим детей-инвалидов меры социальной поддержки в виде компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт установлены на долю площади жилья, принадлежащую им на праве собственности. Компенсация также составляет 50% от указанного взноса, рассчитанного из минимального размера взноса на капитальный ремонт одного квадратного метра общей площади жилья в месяц (6,30 руб.) и размеров регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, установленного:

- на одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м;

- на одного члена семьи из двух человек – 21 кв. м;

- на одного члена семьи численностью три и больше человек – 18 кв. м.

Например, инвалид второй группы проживает один в квартире общей площадью жилья 41 квадратный метр. Компенсация будет рассчитана из стандарта площади жилья (33 кв.м.), умноженной на минимальную величину взноса на капитальный ремонт (6,30 руб.) в размере 50% от полученной суммы.

Если инвалид живёт в семье, то компенсация будет рассчитана на долю площади жилья, приходящуюся на инвалида, но не более стандарта площади жилья.

Льготы при уплате взноса на капитальный ремонт в размере 50% представляются и одиноко проживающим неработающим собственникам жилья, достигшим 70 лет. Семидесятилетним, проживающим в семье, состоящей из неработающих граждан пенсионного возраста (женщины 55 лет, мужчины 60 лет), тоже предоставляется льгота в размере 50%.

Лицам, достигшим возраста 80 лет, предоставляется стопроцентная льгота от указанного взноса, рассчитанного из минимального размера взноса на капитальный ремонт одного квадратного метра общей площади жилья в месяц (6,30 руб.), и размеров регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.

Предоставление мер социальной поддержки при уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах лицам, достигшим возраста 70 и 80 лет, производится при условии отсутствия у них прав на получение компенсации при уплате взноса на капитальный ремонт по нормативно правовым актам Российской Федерации и нормативно правовыми актами Нижегородской области.

Например, 80-летний инвалид 2 группы является собственником жилья, проживает один, но пользоваться 100-процентной льготой при уплате взноса на капитальный ремонт не может, так как уже имеет право на получение мер социальной поддержки по Федеральному закону от 24.11.1995 г. № 181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» как инвалид 2 группы.

В случае если фактическая общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности, меньше стандартов нормативной площади жилого помещения, компенсация предоставляется по фактической общей площади жилых помещений, находящихся в собственности граждан.

Компенсация понесённых расходов на уплату взноса на капитальный ремонт гражданам из числа лиц, получающих меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ЕДК), возвращается в составе этой выплаты.

Да, льготы – действительно дело тонкое. Разобраться в законодательных трюках непросто, но возможно. Сотрудники соцзащиты всегда готовы прийти на помощь. Они откровенно говорят, что предоставление льгот – настолько индивидуальное дело, что разбираться нужно непосредственно с каждым человеком в особом порядке. И ещё одно пояснение: если вы подпадаете под одну из льгот, то не стоит ожидать, что в ежемесячной платёжке, в графе «капремонт» будет стоять сумма с учётом этой самой льготы. Прежде чем получить льготу, нужно оплатить сумму в полном размере. А уже потом сотрудники соцзащиты сделают перерасчёт в соответствии с полагающимися конкретно вам мерами социальной поддержки.

Для назначения компенсации необходимо обращаться в Управление социальной защиты по адресу: г. Семенов, ул. 3 Интернационал, дом 20, кабинет № 2. Телефоны для справок: 5-30-47, 5-27-78.