Владимир ПИКИН,
г. Семенов

28.01.2014 г.

Экономия электроэнергии должна волновать не только и даже не столько руководителей энергослужб, сколько самих потребителей, то есть жителей частных, многоквартирных, кооперативных домов. Вот, например, недавно мы, жители дома № 20 на городской улице Челюскина, которым управляет компания «Жилсервис», попытались приложить некоторые усилия к тому, чтоб расход электроэнергии в подъездах был минимальный, и тем самым сэкономить свои денежки – кстати, не такие большие, поскольку в доме живут в основном пенсионеры.

Итак, в ноябре прошлого года жители обратились в ООО «Жилсервис» с просьбой установить в их подъездах энергосберегающие лампы. «Жилсервис» откликнулся на эту просьбу, и лампы были установлены, а активисты дома еще и приложили некоторые усилия к тому, чтобы включались светильники по возможности на короткое время.

Кончился первый «тестовый» месяц, наступил январь 2014-го, и, получив платежки за декабрь, народ были неприятно удивлен: вместо экономии оказался огромный перерасход, то есть существенно выросла разность между общим потреблением электроэнергии в доме и суммарным в квартирах. Плата за ОДН соответственно резко подросла. Такой суммы, что была указана в платежном документе, люди не видели еще никогда. 

Общий расход электроэнергии за декабрь превысил среднемесячный в 2013 году почти на 3000 киловатт-часов. Цифра внушительная и вызывает много сомнений и нареканий.

Жителей дома очень взволновали магазины, что находятся в их доме. С одним мы быстро разобрались – он питается от отдельной линии, а вот с другим, открывшимся недавно, пока не выяснили.

И еще одно обстоятельство, не совсем понятное. Как нам объяснили в энергосбытовой компании, расчет за ОДН на каждого владельца квартиры ведется исходя из площади дома и площади квартиры. Выясняем: площадь дома в сбытовую компанию сообщает ООО «Жилсервис». Вот здесь и возникает непонятное. «Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, – 299,2 кв. м. Общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме…» С января по сентябрь 2013 года она составляла 3372,6 квадратных метров – если верить данным в платежках. С октября она резко убавилась и составила 3256,7 квадратных метров. Куда делись 115,9 метров? Но в декабре эта площадь вдруг вновь вырастает – до 3371,4 метров. Когда мы запросили эти данные напрямую в «Жилсервисе», нам назвали цифру 3145,6 метров. Когда начинаешь сопоставлять площади общего имущества (299,2 м кв.) со всеми вышеупомянутыми данными, ничего нормального не получается. Кто где ошибся? Наверное, и расчет ОДН производится по такой же непонятной схеме. ООО «Жилсервис» делает ошибки или энергетики – нам пока неизвестно, но, судя по цифрам, площадь нашего дома почему-то регулярно меняется. Представляете: дом то увеличивается, то уменьшается (удлиняется, сужается?) К счастью, только на бумаге – физически это незаметно.

Кто сегодня четко может ответить, почему такая путаница в площади дома и соответственно отчего такие резкие скачки в начислении ОДН? Непонятно ведут себя и работники, снимающие показания общедомового прибора учета электроэнергии. Никогда они не приглашают представителей дома – ни старшего дома, ни старшего подъезда. А ведь в договоре управления многоквартирным домом четко сказано, что управляющая компания «при наличии коллективного прибора учета ежемесячно снимает показания такого прибора учета в период с 23 по 25 число текущего месяца и заносит полученные показания в журнал учета показаний коллективных приборов учета с привлечением председателя совета управления домом» и обязана «предоставить собственнику по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных приборов учета...» и так далее.  

В дополнение ко всему этому хочется сказать, что прибор коллективного учета, установленный энергетиками без всякой информации жильцов дома, настолько умный, что познать его действие без «энергетического» образования, видимо, невозможно. 

Несколько удивило меня и отношение ко всему этому самих жителей дома. Большинство из них не откликнулось на призыв Совета дома изучить точный учет энергоресурсов с целью правильного определения ОДН. Неоднократно в письменных обращениях к владельцам квартир Совет дома просил сообщать данные, которые передаются в единый расчетный центр и в Энергосбыт, старшим подъездов для обработки, но увы... Из 65 человек талончики сдали только 32. Девять владельцев принесли бумажки с непонятными записями, а 24 человека вообще игнорировали просьбы членов Совета дома. В результате мероприятие сорвалось.

Анализируя все это, задаешься вопросом: кому надо, чтоб этот одээновский процесс был по максимуму непонятным и непрозрачным? Кому надо, чтоб люди платили больше? «Жилсервису»? Вряд ли. Этой организации абсолютно все равно, с кого и сколько берут деньги за потраченное электричество в подъездах и подвалах. 

Сейчас за нас никто ничего не решит, и жителям самим надо бороться за снижение этой платы, но они зачастую оказываются инертными. Раньше за людей все решало государство, и все были спокойны, особенно в брежневские времена, а в нынешних условиях растерялись, да и пассивность, доставшееся от прошлого, здорово тормозит. Вот народ и мечется: кто за, кто в стороне (меня не трогайте), а кому все едино – пусть берут сколько хотят. А ведь не за горами плата не только за «электрические» ОДН, но и «водные», и прочие. Может, тогда люди проснутся?


Система Orphus
   
   

   

   
Март 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 29 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
   

Мы в соцсетях

Комментарии  

   
© «Семёновский вестник» 2013-2019
php shell indir Shell indir Shell download Shell download php Shell download Bypass shell Hacklink al Hack programları Hack tools Hack sitesi php shell kamagra jel